호시우보

러시아의 우크라이나 침공으로 전세계 증시 폭락과 미연준의 금리인상 우려가 더해져 변동성이 증가하고 있음 각국에서 코로나(오미크론) 해제를 선언하고 있는 상황 2월15일 동일비중 리밸런싱을 진행했음. 3개월후 다시 리밸런싱을 할 예정이나, 월말 또는 월초에 진행할려고 함. 월중에 리밸런싱은 그다지 추천하지 않는 논문들이 있음 리밸런싱이후 종목별 현황임. 일별 계좌 잔고 그래프임. 계좌수익률이 코스피와 코스닥 지수를 이기고 있음. tqqq의 경우 21-11-15일 기준 40%가량 하락중임.

오미크론 확산+ 미국 금리인상 및 인플레 영향 + LG 에너지 솔루션 대어급 공모주 영향으로 국내증시에 돈이 몰리지 않아 성적이 신통치 않다. 현재 국내 지수를 간신히 이기고 있어 다소 위안(?)이 되고 있다. 미국 나스닥의 경우 현재 폭락(?)을 거듭하고 있다. TQQQ의 경우 고점대비 -30%정도 하락중이나, 자산의 80% 달러를 보유하고 있으니 느긋하게 지켜보도록 하자.

1년간 어떻게 계좌가 불어나는지 기록을 남기고자 한다. 코로나19가 2022년에는 마무리가 되길 기대하며, 종목구성을 포스트 코로나종목으로 30% 구성했다. 11월15일부터 현재 약 한달여간 박살나고 있지만, 조급해 하지 않는다. 어차피 1년간 보고 들어간거니깐. 앞으로 건투를 빈다. https://docs.google.com/spreadsheets/d/e/2PACX-1vQyzQ5Ss8I8ty8JG_UZ3lOU4Gz6i4h8qF11cNfRP8WFDaP92SRfaCDnmJmT6xeCm-F2gSwny7YCsB1D/pubchart?oid=147641801&format=image

여러가지 동영상 저장 프로그램을 사용해 보았지만, 무료이면서 성능이 좋은 프로그램으로 오캠을 추천한다. 윈도우 익스플로어를 띄워놓고, 네이버를 접속한후 오캠을 입력후 검색해보자. (구글 크롬 사용비추천) 오소프트라고 검색 결과가 나오는데, 이회사가 오캠을 만든 곳이니, 클릭해서 회사 홈페이지를 보자. 무료 다운로드를 받아 설치해보자. 화살표가 가리키는 Download를 클릭하면 저장 을 눌러보자. 그리고, 컴퓨터에 설치를 하자. 설치를 다하고 오캠을 실행해보자. 녹화, 캡처, 크기조절, 열기, 코덱, 소리 가 보일것이다. 그리고, 연두색 사각 박스가 화면에 보일 것이다. 좌우 모서리에 마우스를 갖다 놓아 사각박스 크기 조절을 할수있다. 연두색 사각박스안에 들어가는 화면은 녹화버튼을 누르는 순간부터 녹화되..

항공사진으로 대상 임야를 보자. 대상임야 오른쪽 옆 노란 박스안에 벌거숭이 산이 보이며, 구불구불 길이 난 것이 보인다. 이를 임도 라고 부른다. 나무를 벌목하고 운반하는데 필요한 임도를 낸 것이다. 토지이용규제 정보서비스 http://luris.molit.go.kr 를 통해 해당 물건의 도면을 확인해봤다. http://luris.molit.go.kr/ luris.molit.go.kr 과거 개별공시지가를 보자. 면적은 1만7천평의 임야며, 개별공시지가를 기준으로 가격을 계산해보니 56,727 x 751 = 4260만원이 나온다. 하동군 부동산중개사무소를 방문하여 매매여부를 물어보니, 땅은 사용목적을 갖고 찾는 사람이 있어야지만 가격 흥정을 해볼수 있는것이지 단순히 얼마에 팔수있는지, 살수있는지에 관해서는..

대상 물건을 보기전에 건축물대장부터 보도록 하자. 제2종 일반주거지역내 근생건물(1종,2종)이며, 연면적이 2300m2로 지하1층, 지상6층 , 층당 바닥면적은 323m2(97평)이다. 과거엔 각층당 학원, 사무소,독서실등으로 사용되었지만, 현재는 소호사무실로 이용되고 있다. 변동사항을 보니, 과거 업종을 볼 수 있었다. 자.. 그럼.. 건물 전체의 임차 구성을 보자. 1층 아쿠아리움 카페(?) 수족관 커피숍이란 말인가? 어디 구경한번 가볼까? 비싼 물고기와 심지어 상어까지 수족관에 있는 커피숍이다. 오전시간이라 그런지 손님은 1명밖에 없었다. 3,4,6층 소호사무실도 구경해보자. 요즘 핫하지 않는가? 공실이 거의 없이 업체가 빼곡하게 입주해있다. 입구 현관에 카운터도 없고, 상주하는 사람도 없다. 출입..